Строительство индивидуального жилого дома

Хотя бы раз в жизни каждый из нас сталкивался с жилищным вопросом. Строительство индивидуального жилого дома – это очень сложный вопрос, к которому нужно подходить со всей ответственностью. Ведь, столкнувшись с такой задачей, вас ожидает много подводных камней, которые вы обязательно должны изучить и быть готовыми ко всему. Но если Вы пришли к выводу, что строительство – наилучший вариант для вас, то запаситесь терпением и финансами.

С чего начать?

Строительство дома начинается с выбора участка, на котором вы начнете стройку. Подумайте об этом заранее, так как покупка и оформление участка займет немало времени. При выборе обращайте внимание на его расположение. Кто-то предпочитает жить в месте, более отдаленном от города, а кто-то привык к шумным центральным проспектам.

Следующим этапом, который входит в строительство частных жилых домов, можно назвать выбор проекта. Здесь вы должны определить все нюансы вашего будущего дома: его габариты, количество комнат и их размещение, материалы и формы. Проект должен быть продуман до малейших мелочей, дверные и оконные проймы, наличие подсобных и подвальных помещений. Лучше всего если подготовкой проекта займутся профессионалы.

Фундамент

Строительство новых жилых домов начинается с подведения инженерных коммуникаций. В каждом доме не обойтись без воды, электричества, газа и канализационной системы. После этого приступают к возведению фундамента.

Фундаменты бывают нескольких видов:

• свайные;
• ленточные;
• плитные;
• столбчатые.

Выбор фундамента зависит от грунта на участке строительства. Грунт может быть глинистым, суглинистым, скалистым и песчаным.

В зависимости от этажности постройки, уровня грунтовых вод и наличия подвального помещения рассчитывается глубина, на которую закладывают фундамент.

Все расчеты делаются на основании готового проекта, так как фундамент – это основа, на которой будет держаться дом.

Возводим стены

Когда все коммуникации подключены и мы готовы приступить к возведению стен, перед нами встает другой вопрос – из какого материала сделать стены. Здесь открывается большой выбор. Все может завесить от того, каким вы видите свой будущий дом – прочным, красивым, или может самым теплым? Нужно взвесить все за и против, чтобы получить логичный ответ на этот вопрос.

Жилищное строительство дома предусматривает экономичные и более дорогие варианты. По этому этот вопрос тоже нельзя оставить в стороне. Рассмотрим самые популярные варианты.

Кирпичный дом

Кирпич занимает первое почетное место среди всех материалов. Перед всем его главными преимуществами остается – долговечность и прочность.

Около 80% построек строятся именно из него, в какой-то степени потому что это материал, проверенный временем. Но такое удовольствие обойдется вам в круглую сумму, так как его можно назвать одним из самых дорогих материалов при возведении стен.

Пенобетон и газобетон

Включает в себя относительно доступную цену и приемлемое качество. Одним из плюсов таких домов можно назвать возможность в последствии сэкономить еще и на внутренней отделке. К минусам стоит отнести возможность в будущем изменения структуры материала, из-за чего он начинает рушиться.

Во избежание таких неприятных ситуация рекомендуется дополнительно облицовывать такие дома кирпичом или сайдингом. И не забывайте постоянно протапливать такие дома, если строите его для постоянного места жительства.

Сэндвич-панели

В народе его еще называют «бутербродным» составом. Свое название он оправдывает благодаря канадской технологии, которая между деревянными панелями несет в себе утеплительное наполнение из пенопласта или стекловаты.

Главными преимуществами таких домов строители называют быстрое возведение стен и экономичность идеи. Такие стены возводятся за период до двух месяцев и не требуют массивного фундамента.

Дома из сэндвич-панелей очень теплые, благодаря своей теплоизоляции.

Но также имеет и ряд недостатков: при его строительстве очень тяжело сразу определить насколько качественно выполнена тепло- и пароизоляция, нет ли лишнего пространства в стенах и качественна ли гидроизоляция. Притом что такие дома предусматривают варианты каркаса из дерева и металла, строители отдают предпочтение именно металлопрофилю, так как он намного прочнее и ему не страшна коррозия и избыток влаги.

Дерево

Такие дома также имеют ряд своих преимуществ и недостатков. Конечно одним из главных его достоинств – это экологичность материала. Дерево имеет свойство регулировать уровень влаги в доме, а смолы, содержащиеся в брусьях очень хорошо влияют на самочувствие жителей дома.

При этом, если строительство выполнено из качественных материалов и на высоком уровне, можно обойтись и без внутренней отделки, это и так будет выглядеть очень эстетично. К неоспоримым минусам относят легкую возгораемость и разрушению под влиянием вредителей и атмосферных условий.

Отличным материалом для возведения частного дома является брус. Как строятся дома из бруса, смотрите тут. При возведении любого здания, в том числе и индивидуального жилого дома, применяются строительные нормы и правила. Об этом подробно здесь.

Решив приступить к строительству дома нужно учитывать все возможные факторы. Это и климатические условия, и место расположения, и финансовые возможности. Поэтому оцените все имеющиеся данные и проконсультируйтесь с опытными специалистами.